Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten – Schlüsselfertig

82140 Olching – Roggensteiner Straße 21

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21

OBJEKTDATEN

Das Objekt: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten – Schlüsselfertig

Die Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und rund 50 Kilometer östlich von Augsburg.

Der Ort: Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.
Olching wurde am 19. Juni 2011 zur Stadt erhoben. Bis zu diesem Zeitpunkt galt Olching mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 lange als bevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns, die weder Stadt- noch Marktrecht besaß. Von Olching sind es nur wenige Kilometer zu den Autobahnen A8 und A99. Über die S-Bahn-Haltestelle sind alle Ziele in München erreichbar.

BASISDATEN

OBJEKTART: Neubau
OBJEKT: Mehrfamilienhaus
OBJEKT-ID: 3007-OL-RO
GRUNDSTÜCK: ca. 830 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 910,30 m²
AUFTEILUNG: 2 x 1-Zimmer-Wohnung
8 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 3-Zimmer-Wohnung
STANDARD: KfW40
PARKEN: 13 TG-Stellplätze, 2 Stellplätze
VERFÜGBARKEIT: Anfang 2024

 

OBJEKTPLÄNE
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Süd/Ost Ansicht

Erdgeschoss

WE 1 (2-Zi. Whg.)
70,38 qm
WE 2 (2-Zi. Whg.)
99,57 qm
WE 3 (2-Zi. Whg.)
74,27 qm
WE 4 (1-Zi. Whg.)
54,32 qm
Allgemein EG
85,75 qm
Gesamt
384,29 qm
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Nord/Ost Ansicht

Obergeschoss

WE 5 (2-Zi. Whg.)
66,58
WE 6 (2-Zi. Whg.)
69,36
WE 7 (2-Zi. Whg.)
78,86
WE 8 (2-Zi. Whg.)
61,48
Allgemein OG
22,40
Gesamt
298,67
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Nord/West Ansicht

Dachgeschoss

WE 9 (1-Zi. Whg.)
50,30
WE 10 (3-Zi. Whg.)
91,72
WE 11 (2-Zi. Whg.)
71,22
Allgemein DG
14,10
Gesamt
227,34

Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Erdgeschoss

EG – Wohnung 1 – 2 Zimmer

Bad
7,49 qm
Diele
10,12 qm
Schlafen
14,47 qm
Terrasse
7,56 qm
WC
2,75 qm
Wohnen/Essen/Kochen
27,99 qm
Gesamt
70,38 qm
Wohnung 1 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Erdgeschoss

EG – Wohnung 2 – 2 Zimmer

Bad
7,53 qm
Diele
4,64 qm
Flur
6,41 qm
Küche
6,21 qm
Schlafen
19,58 qm
Terrasse
11,35 qm
WC
2,38 qm
Wohnen/Essen
41,47 qm
Gesamt
99,57 qm
Wohnung 2 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Erdgeschoss

EG – Wohnung 3 – 2 Zimmer

Bad
7,56
Diele
4,70
Küche
6,67
Schlafen
17,62
Terrasse
8,25
Wohnen/Essen
29,47
Gesamt
74,27
Wohnung 3 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Erdgeschoss

EG – Wohnung 4 – 1 Zimmer

Bad
7,88 qm
Flur
6,94 qm
Küche
7,19 qm
Terrasse
7,83 qm
Wohnen/Essen
24,48 qm
Gesamt
54,32 qm
Wohnung 4 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Erdgeschoss

Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Obergeschoss

OG – Wohnung 5 – 2 Zimmer

Bad
5,81 qm
Balkon
2,91 qm
Balkon
4,18 qm
Diele
5,62 qm
Küche
6,61 qm
Schlafen
12,14 qm
Wohnen/Essen
29,30 qm
Gesamt
66,58 qm
Wohnung 5 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Obergeschoss

OG – Wohnung 6 – 2 Zimmer

Bad
7,94 qm
Balkon
3,69 qm
Diele
4,17 qm
Küche
5,02 qm
Schlafen
13,29 qm
WC
2,50 qm
Wohnen/Essen
32,75 qm
Gesamt
69,36 qm
Wohnung 6 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Obergeschoss

OG – Wohnung 7 – 2 Zimmer

Bad
6,95 qm
Balkon
3,48 qm
Balkon
5,25 qm
Diele
5,05 qm
Küche
5,02 qm
Schlafen
19,13 qm
Wohnen/Essen
33,98 qm
Gesamt
78,86 qm
Wohnung 7 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Obergeschoss

OG – Wohnung 8 – 1 Zimmer

Bad
3,84 qm
Balkon
3,69 qm
Diele
3,24 qm
Küche
7,82 qm
Schlafen
11,91 qm
Wohnen/Essen
30,99 qm
Gesamt
61,48 qm
Wohnung 8 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Obergeschoss

Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Dachgeschoss

DG – Wohnung 9 – 1 Zimmer

Bad
6,32 qm
Balkon
2,91 qm
Diele
4,58 qm
Loggia
1,63 qm
Wohnen/Kochen/ Schlafen
34,86 qm
Gesamt
50,30 qm
Wohnung 9 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Dachgeschoss

DG – Wohnung 10 – 3 Zimmer

Bad
8,40 qm
Dachterasse
6,62 qm
Diele
2,97 qm
Flur
7,79 qm
Kind
12,50 qm
Küche
10,60 qm
Schlafen
14,72 qm
WC
2,45 qm
Wohnen/Essen
25,67 qm
Gesamt
91,72 qm
Wohnung 10 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Dachgeschoss

DG – Wohnung 11 – 2 Zimmer

Ankleide
5,09 qm
Bad
5,92 qm
Balkon
3,58 qm
Diele
2,03 qm
Garderobe
2,46 qm
Loggia
3,81 qm
Schlafen
10,29 qm
WC
1,59 qm
Wohnen/Essen/ Kochen
36,45 qm
Gesamt
71,22 qm
Wohnung 11 - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Dachgeschoss

Kellergeschoss / Tiefgarage

Keller

Wohnung 1
4,48 qm
Wohnung 2
4,48 qm
Wohnung 3
4,72 qm
Wohnung 4
7,11 qm
Wohnung 5
5,76 qm
Wohnung 6
5,76 qm
Wohnung 7
5,31 qm
Wohnung 8
5,31 qm
Wohnung 9
6,00 qm
Wohnung 10
6,27 qm
Wohnung 11
6,27 qm
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in 82140 Olching - Roggensteinerstraße 21 - Grundriss Untergeschoss
OBJEKTLAGE

VERMARKTUNGSINFO

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Ansprechpartner: Leyla Duman
Pilgerhausstraße 7 · 86152 Augsburg
Mobil: +49 176 2183 4921
Tel.: +49 821 4709 565 · Fax +49 821 4709 557
info@cityhome-immobilien.com
www.cityhome-immobilien.com

OBJEKTSTATUS

Im Verkauf! Start der Bebauung: Herbst 2022

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